Покупка и продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Хочу выразить огромную благодарность Павлу Бережному за помощь в продаже квартиры. Не в первый раз обращаюсь к нему, и как всегда все прошло на высшем уровне.Павел- профссионал с большой буквы, всегда поможет решить любой вопрос связанный с покупкой, продажей недвижимости и сопровождением сделки. Всегда рекомендую его всем своим друзьям и знакомым.

Замечательная компания.В октябре после неудачной сделки с другой компанией ,нужно было срочно продать квартиру и Черкесова Анна ,риэлтор компании Адресат сделала всё невозможное,Она нашла покупателей в очень короткий срок .Благодаря её отзывчивости,высокому профессионализму и полной отдачи своей работе ,мы смогли осуществить задуманную нами продажу и покупку квартиры в другом городе. Сама сделка даже удивила. Огромная слаженость в коллективе ,чёткость в действиях ,документах и проведение самой сделки риэлтор Черкесова Анна и юрист Козлова Юлия, не просто помогали нам ,а именно сами ,нашли,провели ,оформили ,помогли исправить все недочёты ,которые у нас были. Огромная Благодарность компании Адресат за таких замечательных Профессионалов в своём коллективе, Анну и Юлию,девочки не просто работают ,они вкладывают всю душу и свой высокий опыт в эту работу с большой человечностью и пониманием к людям. Очень рекомендую эту компанию другим людям!!!

Профессиональная усталость юриста (может, безграмотность ) Екатерины Коковкиной мешает повышать рейтинг компании .
Покупала комнату в общежитии по ул. Калинина , д.11.Сама нашла объявление на известном сайте , сотрудник компании "Живем дома" Анастасия Михайлова произвела на меня приятное впечатление .Пришла на просмотр в назначенное время, была всегда на связи , прекрасно знала характеристики объекта .Договорились с продавцом на задаток , который предполагалось внести в офисе предприятия по ул. Бурейской , д.7.
Юристом была назначена Е.Коковкина .В сделке принимал участие несовершеннолетний , ждали одобрение опеки .
8 декабря 2020г. Задаток передавался наличными СУПРУГЕ собственника БЕЗ НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ!!! В предварительном договоре купли-продажи , а также , в соглашении о задатке не были указаны ПАСПОРТНЫЕ данные .Юрист Коковкина была не подготовлена и документы с поправками (неточность в датах , именах) перепечатывались неоднократно .Сложилось мнение, что всё делается по ходу действий и юристу наплевать на время клиентов .Мне было жаль их клиентов и моих продавцов в тот момент , когда оговаривались условия оплаты в нотариате. Я естественно,преследовала свои интересы , но если бы Коковкина придавила бы меня хоть каким то аргументом, возможно, я бы согласилась оплатить 50 на 50 . Отсюда можно было сделать вывод, что юристу срочно нужна МАРЖА.
В течении месяца никто ни о чём не оповещал ,хотя юрист Екатерина заверяла, что будет на связи , т.е., предполагалось, что меня будут оповещать о движениях дела .Пришлось самой звонить и уточнять : есть ли ответ из опеки , имеются ли долги по капремонту и прочее .
Оказалось, что долги по капремонту ЕСТЬ! Выслала мне на мессенджер неполное фото квитанции по оплате капремонта , но я увидела, что долг погашен , а пени - нет. Попросила предоставить на предстоящую сделку выписку об отсутствии задолженности .На что мне было заявлено :ИХ СЕЙЧАС НЕ ВЫДАЮТ ТАМ ВСЁ ЗАКРЫТО,
Опять же мне пришлось напомнить ЮРИСТУ, что всё рассматривается посредством электронной связи.
У продавцов была альтернативная сделка .Они хотели полученные от продажи комнаты средства внести как первый взнос по ипотеке .Екатерина Коковкина предложила вот такой вариант сделки : в 9-30 вы приходите в банк со своими выглаженными рублями , там продавцы вносят средства по ипотеке , заключают договор с банком . ПОСЛЕ ЭТОГО , вы спродавцами идете в нотариат заключать УЖЕ ВАШ ДКП !
Напрашивается вопрос : Я что , деньги даю взаймы под расписку?Или покупаю недвижимость ?
В день сделки у нотариуса (слава богу, попался хороший нотариус !) выяснилось , у супруги взрослого собственника НЕТ справки об отказе в приватизации . Теперь буду молиться , что продавцы люди порядочные и все добровольно снимуться с рег. учёта .На мой вопрос где справка , Екатерина? Ответила :"А зачем она нужна?"
И вот, после получения расписки и передачи денежных средств Все участники сделки должны выйти из переговорной для подписания ДКП у нотариуса . Деньги лежат на столе , продавец колебается, что делать с деньгами (брать ли их в руки?) .Екатерина любезно предлагает ПРИСМОТРЕТЬ за деньгами . Я В ШОКЕ!!!
После заключения ДКП юрист видимо , ЗАБЫЛА, что должна была подготовить для участников сделки акт приемки-передачи и обратилась к местному секретарю .
Стоит ли плохо отзываться о компании из за профессиональной усталости юриста Е.Коковкиной ? У меня ответа нет. Покупателям советую самим всё проверять .

Прекрасное агентство. Со мной работал непосредственно руководитель. Познакомилась только на сделке, все вопросы были решены по удаленке. Сама живу в Москве. Время продажи составило около двух месяцев, по рыночной цене, никаких сложностей не возникло. Павел удачи и процветания Вам и агентству! Рекомендую!!!